2011年下半年之后，各地樓市新政策不斷出臺，僅松綁公積金貸款就曾被動用過十余次，其中也包括合肥。
去年11月底，合肥市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金貸款政策的通知》，決定自2011年12月1日起，將合肥市住房公積金個人住房貸款最高限額調整如下：借款人及配偶均按規定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度調整至45萬元；借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度調整至35萬元。
半年時間過去，廈門、濟南、重慶，及同為中部六省會城市的鄭州、南昌、武漢等也先后在住房公積金特別是針對首套房出臺了一系列相關政策。與此同時，合肥陸陸續續推出不同的政策來方便市民申請住房公積金貸款，比如貸款獨立核算模式的啟動，市民申請提前還貸不用去銀行了。
據了解，住房公積金貸款目前主要是省直或市直公積金管理分中心運用歸集的住房公積金委托合肥市住房公積金管理委員會指定的商業銀行（以下簡稱受委托銀行），向符合住房公積金貸款條件購買自住房的職工發放的政策性貸款，對于可申請住房公積金貸款的市民來說，意義最大莫過于“省錢”。
其中最明顯的一點就是在申請住房貸款之時，如果是公積金貸款1—5年利率為4.45%、6—20年利率為4.9%，而走商業貸款的利率則為7.05%，也就是首套房貸款現行的基準利率。
也就是說，同樣是首套房，貸款50萬，期限為20年，公積金的話每個月的等額還款為3272.22元，還款總額約為78.5萬。同樣條件下，商業貸款則需每月還款3891.52元，還款總額超過93萬。
同時，雖然上面已經提到公積金貸款額度的上限，但具體的貸款額度仍然要根據單位所上報的公積金返還基數來定。具體公式為：借款人具體貸款額度＝借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12（月）×還款能力系數×實際可貸年限。還款能力系數是指“家庭月還款額不能超過月收入的50%”，即0.5。
目前合肥市場上已有數十家樓盤接受公積金貸款，其中不乏最近才加入這一行列的，比如華潤橡樹灣，目前已經可以通過徽行申請公積金貸款購房，中海原山(新房中心 業主社區)、安糧城市廣場(新房中心 業主社區)、沃野廣場等則早已可以申請公積金貸款。
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