大連市住房公積金2021年年度報告解讀

《大連市住房公積金2021年年度報告》已如期發布，現將有關內容解讀如下。

一、業務運行質態持續向好

2021年，我市歸集住房公積金247.84億元，提取住房公積金207.38億元，發放個人住房公積金貸款96.4億元。

（一）立足制度廣覆蓋，推動拓面提質

1.歸集拓面力度不斷加強。通過整理拓面基礎數據信息，建立靶向數據庫，有效提高擴面工作針對性和精準度，切實維護職工合法權益。2021年，我市新增住房公積金開戶單位7,175戶、職工10.33萬，同比分別增長20.35%、17.65%。

2.繳存資金規模持續增大。2021年，我市住房公積金歸集額247.84億元，同比增長6.82%，累計歸集突破2,600億元，達到2,602.89億元，位列全省第一。

3.繳存職工結構不斷優化。2021年，我市公有制單位繳存職工數占繳存職工總數的24.54%，非公有制單位繳存職工數為75.46%。

非公有制單位繳存職工人數占比逐年提升，住房公積金制度覆蓋面繼續向非公有制企業職工擴大。

（二）發揮住房保障屬性，助力住房消費

1.保障住有所居。2021年，住房消費提取占85.84%，比去年增長1.63個百分點，為進一步服務住有所居發揮了有效作用。

2.支持租房提取。放寬提取條件、取消證明材料，切實保證租房職工的住房公積金能夠應提盡提。2021年，為近7萬戶租房職工家庭辦理提取住房公積金9.04億元。

3.普惠中低群體。2021年，63.73萬名提取職工中，中、低收入占97.3%，高收入占2.7%，充分體現了住房公積金在幫助中、低收入家庭實現安居夢方面，發揮了重要作用。

（三）落實供給側改革，堅持房住不炒

1.節約購房支出。2021年，支持2.73萬戶職工家庭購房243萬平方米，通過申請住房公積金個人住房貸款，節約職工購房利息支出約15億元，積極發揮住房公積金在維護住房市場健康發展中的積極作用。

2.保障剛需安居。2021年，我市住房公積金累計個貸發放總額突破1500億大關，達到1504.5億元，位列全省第一。當年發放個人住房貸款2.73萬筆、96.4億元，其中，首次申請貸款占88.99%，二次及以上申請貸款占11.01%（按主借款人申請貸款次數）；購房面積144（含）平方米以下占97.6%，144平方米以上占2.4%；中、低收入占99.95%，高收入占0.05%。充分發揮個人住房公積金貸款在滿足首套和剛需貸款需求方面的支持作用。

3.支持異地貸款。2021年，我市發放異地貸款879筆、3.62億元。2021年末，發放異地貸款總額21.11億元，異地貸款余額15.86億元，為異地繳存職工在我市購房提供強力貸款支持。

二、資金風險管控安全有效

2021年末，我市住房公積金資金運用率96.67%，比上年末減少4.7個百分點。個人住房公積金貸款逾期率0.455‰，同比下降18.02%。

（一）資金運行平穩

合理安排資金結構，有效保持金融供給和使用需求總體平衡。2021年，我市住房公積金資金運用率降至96.67%，資金流動性緊張局面已有效改善。

（二）風險防控有效

通過開展逾期貸款專項整治，確保資產管理水平和資產質量持續提升。2021年末，我市住房公積金貸款逾期率0.455‰，與2020年末0.555‰相比下降18.02%。

三、社會經濟效益穩步提升

2021年，我市實現住房公積金增值收益11.98億元，上繳廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金9.1億元。

（一）收益水平進一步提高

2021年，業務收入23.72億元，同比增長3.79%。業務支出11.74億元，同比增長3.35%。增值收益11.98億元，同比增長4.23%。

（二）保障力度進一步增強

2021年，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金9.1億元，同比增長4.13%。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金84.66億元，為我市保障性住房建設提供有力資金支持。

四、全力聚焦優化營商環境

（一）優化線上服務功能

●2021年，辦理“跨省通辦”事項473件，其中代外地中心受理265件，為異地職工辦理208件。

●2021年，實現開具住房公積金繳存證明、貸款證明等17項線上業務的電子印章應用，并實現驗簽功能，調用次數提高到日均近4,000次。

●2021年末，線上用戶總人數為119.44萬，注冊率達到81.56%。

●2021年末，35 項住房公積金政務服務事項，已實現100%進廳上網，91%的事項可全程網辦，網上辦件量占比達95%。

（二）提升線下服務水平

●2021年，成功辦理全國首筆使用數字人民幣繳存住房公積金和首筆個人住房公積金貸款還款業務。

●推動與市不動產登記中心數據直連，實現抵押登記、注銷、不動產權證打印等30余項業務在市公積金中心大廳一站辦理。

●推進銀行端數據交互平臺建設，將住房公積金業務延伸至5家銀行手機APP、351個銀行網點及1,331個智慧柜員機。

●建立“找我辦”工作機制，完善容缺受理、網上預審等服務舉措，拓展上門服務事項，運用銀行移動設備為50余家企業、5,000余名職工提供上門辦卡和注冊服務。