職工辦理償還商業住房貸款提取業務需要什么資料？

 

問：職工申請公積金貸款，9月已擔保錄入，什么時候能夠放款？

 

答：已擔保錄入表示貸款已進入放款流程，請職工耐心等待放款通知。

 

問：職工辦理償還商業住房貸款提取業務需要提供什么資料？

 

答：辦理材料：

 

◆ 提取人身份證。

 

◆ 提取人銀行一類儲蓄卡。

 

◆ 婚姻狀況證明：已婚職工提供配偶身份證和結婚證（或證明其夫妻關系的戶口簿），離婚職工提供離婚證或法院判決書，以上兩類婚姻狀況及未婚提取人均需簽署《住房公積金業務承諾及授權書》。

 

◆ 購房合同（房屋產權管理部門備案），2020年以后購買長沙市五區內新建商品房的免于提供。

 

◆ 貸款合同（組合貸款的需提供對應的銀行貸款合同和住房公積金貸款合同）。

 

◆ 最近6個月以上的還款明細（加蓋貸款銀行印章；提取時限內如有提前部分還貸的，需提供提前還貸日至本次提取日的還款明細）。

 

◆ 提前結清貸款的，另需提供貸款結清證明，也可以貸款余額為零的還款明細作為結清認定依據。

 

◆ 二手房貸款首次提取的，另需提供契稅完稅憑證。

 

◆ 省直中心非合作銀行商業住房貸款的，需主借款人到現場簽署《個人信用信息查詢授權書》。

 

◆ 職工及配偶在長沙行政區域以外購買自住住房首次償還住房貸款本息的，應提供當地房屋產權管理部門近3個月以內出具的夫妻雙方全部房屋產權信息證明（含本套房屋備案登記信息）。

 

◆ 職工及配偶在外省工作地、戶籍地購買自住住房首次償還住房貸款本息的，另須提供以下證明材料：職工工作地在外省的，提供職工單位加蓋行政公章或人事印章的外省工作證明；職工配偶工作地在外省的，提供職工配偶在外省的納稅證明或養老保險證明或繳交住房公積金證明；職工及配偶戶籍地在外省的，提供職工或配偶外省地址的戶口簿或身份證。

 

◆ 職工住房公積金提取手續應由本人或本單位住房公積金專管員辦理；委托配偶辦理的，另需提供配偶身份證和結婚證；委托直系親屬辦理的，另需提供直系親屬身份證和能證明直系親屬關系的戶口簿；委托他人辦理的，另需提供受委托人身份證和公證書。

 

◆ 如有必要，省直中心可要求提取人補充其他相關資料，或安排人員核實相關情況。需要進一步核查的，自受理之日起 3 個工作日以內告知結果。

 

問：省直中心繳存職工在外地有一套全款購買的房產，但在長沙本地無房，可以辦理公積金租房提取業務嗎？

 

答：可以。

 

職工及配偶在長沙行政區域內無自有產權住房的，可申請租房提取業務。每月可提取1次，每次提取額度不得超過上次提取日到本次提取日的實際匯繳額，最多不超過近1年的實際匯繳額。實際匯繳額不含賬戶合并、外部轉入、補繳、結息等正常匯繳額以外的金額。

 

問：職工還貸銀行卡被凍結，無法正?？劭?，有什么解決方式？

 

答：職工應盡快前往還貸銀行辦理解凍，以免造成個人征信逾期。當月已扣款失敗的，可在“湘直公積金”或“湘誠擔保”微信公眾號中選擇“逾期還款”辦理還款手續。

 

問：職工在異地通過跨省通辦平臺辦理湖南省直中心的業務，中心的審批時長是多久?

 

答：中心將于收到業務申請后，兩個工作日內完成審批。